El corredor inmobiliario Pablo Castañeda informó que ya se recuperaron 6 de esas 8 unidades, y como todo mercado, a mayor oferta habrá más competencia y el precio disminuirá.
Este jueves, en su visita a los estudios de Profesional, el corredor inmobiliario Pablo Castañeda informó que, con la regulación del contrato de alquiler a través de las leyes, se había retraído casi el 80% de la oferta, es decir, 8 de cada 10 propiedades no estaban en el mercado.
“Los propietarios querían ver cuál era la regla del juego y no estaban dispuestos a poner su unidad con un precio contenido o un ajuste indicado por el Estado, ya que esas reglas no resultaban rentables en la ecuación”, expresó.
En ese sentido, explicó que había contratos que se vencían y no se renovaban, pero tampoco se volvían a realquilar a la espera de saber qué iba a pasar con la Ley de Alquileres. Luego, desde la promulgación del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) de Javier Milei que la derogó, de a poco se fue “engrosando la oferta” y fue algo “beneficioso” para ambas partes.
“Si hay muchos inquilinos y solo dos unidades, con mucha demanda el precio iba para arriba. Ahora, hay mucha más oferta y a mediano plazo el precio tenderá a la baja, aunque habrá que esperar por lo menos un año para que se sienta esa disminución”, agregó.
Por último, informó que de esas 8 propiedades que no estaban en el mercado, ya se recuperaron 6 y de a poco se irán poniendo más unidades a disposición de los inquilinos.
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