Referentes del sector inmobiliario en Salta explicaron el lado positivo y negativo de un crédito para acceder a la vivienda. Aclaran que los valores de mercado son en dólares y el préstamo en pesos.
En diálogo con Profesional el corredor inmobiliario y responsable de Remax NOA, Pablo Castañeda, se refirió al auge de los créditos hipotecarios que volvieron al centro de la escena este año con la llegada del gobierno de Javier Milei.
Señalo que si bien la gente, que tiene el poder adquisitivo para costear una cuota o un alquiler, comenzó a debatirse entre uno o el otro, debe tener varios ítems en cuenta.
Indicó que, si bien representa una inversión que favorece a la adquisición de un capital, el pago de una cuota de un crédito hipotecario puede llegar a costar entre 20 y 40% más que el valor de un alquiler.
Por otro lado, aclaró que dentro del mercado inmobiliario, las operaciones de venta se realizan en dólares, mientras que el préstamo que ofrecen las entidades bancarias es en pesos.
Además, recordó que no todos los bancos entregan el 100% de la financiación, se debe tener en cuenta que algunos llegan a un 50, 70 u 80%.
Finalmente, Castañera coincidió con otros actores del sector inmobiliario que ya comienzan a sospechar que la promoción de estos créditos “es más publicidad que lo que realmente está pasando en los números”.
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